上海产权2021年9月25日房产拍卖会公告

 

上海市第二中级人民法院将于2021年9月25日10时起至2021年9月28日10时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下：

拍卖标的：上海市浦东新区惠南镇拱极东路3038弄1-15号房产及车库1、2地下1层人防车位，建筑面积合计：54640.49平方米。（详见下表）；核准日期：2014年4月；所有权来源：新建。

土地宗地号：惠南镇27街坊32/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：公共建筑（教育科研）；宗地（丘）面积：59523.00平方米；使用期限：2006-11-30至2056-11-29止。

评估总价：38450万元

坐落	房地产权证号	建筑面积（平方米）	层数	房屋类型	房屋用途
惠南镇拱极东路3038弄1号	浦2014210338	4916.26	6	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄2号	浦2014210340	6568.18	6	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄3号	浦2014210352	2768.78	6	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄4号	浦2014210349	1475.19	5	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄5号	浦2014210342	4371.26	6	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄6号	浦2014210343	4459.24	5	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄7号	浦2014210339	4371.26	6	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄8号	浦2014210350	1475.19	5	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄9号	浦2014210346	1475.19	5	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄10号	浦2014210355	1475.19	5	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄11号	浦2014210348	2768.78	6	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄12号	浦2014210345	3571.76	6	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄13号	浦2014210353	4368.2	6	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄14号	浦2014210347	4371.26	6	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄15号	浦2014210344	1475.19	5	科研设计用房	科研设计
惠南镇拱极东路3038弄车库1	浦2014210354	2663.4	-	其他	特种用途
惠南镇拱极东路3038弄车库2	浦2014210351	2066.16	-	其他	特种用途
合计		54640.49

 

起拍价：26915万元；保证金：2692万元；增价幅度：100万元及其倍数

二、拍卖时间：2021年9月25日10时起至2021年9月28日10时止（延时除外）。

三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。

四、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前。有意者请向法院委托的拍卖辅助机构上海产权拍卖有限公司咨询，看样需预约或至现场登记，由拍卖辅助机构现场陪同看样。

五、特别提醒：

标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

七、对拍卖标的权属有异议者，请于2021年9月22日16时前与拍卖辅助机构联系，该公司负责向本院反馈。

八、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2021年10月13日16时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户，并向本院递交缴款凭证。

九、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

本次拍卖事项经辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过五日视为已经通知。

如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。

委托代理竞买人、优先购买权人应于2021年9月22日16时前；联合竞买人应于2021年9月22日11时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构：上海产权拍卖有限公司

咨询电话：13917148584；021-64186481 罗先生

联系地址：上海市普陀区江宁路1158号12楼；

举报监督电话： 021-56623190

 

上海市第二中级人民法院

2021年8月16日